 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Общая информация |
|
 |
 |

 |
Компания |
 | ООО "Нефтегазкомплектация" |
 |
Название проекта |
 | ТЦ "Автозаводский" |
 |
Место реализации проекта |
 | г. Ижевск |
 |
Отрасль |
 | |
 |
Полная стоимость проекта |
 | $12,000,000 |
 |
Потребность в инвестициях |
 | $5,000,000 |
 |
Форма инвестиций |
 | Кредит |
 |
Срок oкупаемости, месяцев |
 | 36 |
 |
Внутренняя норма рентабельности (IRR), % |
 | 40 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
Контактнaя информация |
|
 |
 |

 |
Контактные лица |
 | Королев Вадим Александрович |
 |
Телефон(ы) |
 | +7 (3412) 508-773 |
 |
Факс(ы) |
 | +7 (3412) 508-773 |
 |
E-mail |
 | ooongk@yandex.ru |
 |
WWW |
 | |
 |
 |
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
Аннотация |
|
 |
 |

 |
1.      Местонахождение: Удмуртская республика г. Ижевск Устиновский район, центр жилого района «Автопроизводство».
2.      Площадь земельного участка 5 га.
3.      Общая торговая площадь 26000 кв.м. 2 этажа, цоколь.
4.      Отопление автономная газовая котельная мощностью 2 МВт.
5.      Автономная электроподстанция мощностью 630 КВА.
6.      Водоснабжение: артезианская скважина.
7.      Паркинг: 1000 машин.
8.      Техническая проходимость торгового центра 50 000 человек в день.
Весь перечень промышленных и хозяйственных товаров. Торговая организация включает около 1000 торговых мест.
Транспортная доступность: перекресток 2-х разворотных колец трамвайного и троллейбусного, оживленная автомагистраль.
Проект прошел все согласования и экспертизы (вневедомственная государственная экспертиза, экологическая экспертиза).
Сайт: http://www.avtozavodsky.ru
|
 |
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
Финансовое предложение инвестору |
|
 |
 |

 |
Предполается получить кредит в размере 40 000 000 (Сорок миллионов) рублей с процентной ставкой не выше 16% годовых, сроком на один год.
В качестве залога мы готовы предоставить объект незавершенного строительства торгового комплекса 40% готовности на сумму 153 090 000 рублей (Сто пятьдесят три миллиона девяносто тысяч) рублей.
Данный залог не обременен ни какими обязательствами, расположен по адресу: г. Ижевск, ул. Автозаводская.
В случае положительного решения, данный залог может быть оформлен через прямой Договор залога и застрахован уполномоченной страховой компанией.
|
 |
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
C. Требуемые инвестиции
 |
 |
 |
 |
C3. Предлагаемая структура капитала, включая предполагаемые источники |
|
 |
 |

 |
Собственные средства ООО "Нефтегазкомплектация" - 60%
Привлеченный капитал - 40% |
 |
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
Основные финансовые показатели |
|
 |
 |

 |
Ставка дисконтирования, % |
 | |
 |
Срок окупаемости проекта, мес. |
 | 36 |
 |
Дисконтированный период окупаемости (DPB), мес. |
 | |
 |
Чистый приведенный доход (NPV), тыс. $ |
 | |
 |
Индекс доходности (PI) |
 | |
 |
Внутренняя норма рентабельности (IRR), % |
 | 40 |
 |
Период расчета, мес. |
 | |
 |
 |
|
 |
 |
 |
|
 |
SELECT title, filename, lang FROM arm_projects_images WHERE aid='770001' AND eid='1216801' AND pid='1'
1
 |
 |
 |
Иллюстрации |
|
 |
 |

 |
Фото торгового центра по состоянию на 1.10.2004

|
 |
 |
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
 |