 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ЧООФСР "СТАБИЛЬНОСТЬ" |
|
| Бизнес-предложение |
| Производство архитектурно-строительных изделий из гранитов |
|
| Место реализации проекта |
| Мансуровское месторождение гранитов |
|
| Отрасль |
| Камнедобыча и камнепереработка |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $10,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $10,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| - |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Шалаев Валерий Александрович |
|
| Телефон(ы) |
| (095)742-8147 |
|
| Факс(ы) |
| (095)742-8147 |
|
| Почтовый адрес |
| Москва, ул.Нагатинская 26-1 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| info@dvin.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
1. Цель проекта: Создание в Южно-Уральском регионе (г.Миасс - Учалинский район, Республики Башкортостан) Ком-плексного Центра по переработке горных пород (граниты, габбро-диориты, мраморы и т.д.), что и явится реализацией Программы освоения природокаменных ресурсов Южно-Уральского региона путем организации камнедобывающего и камнеобрабаты-вающего производства на базе месторождений облицовочного камня этого региона.
2. Фонд "СТАБИЛЬНОСТЬ», является Доверительным Управляющим, имеющем на балансе вместе с единым земельным отводом Мансуровское месторождение габбро-диоритов - Учалинский район, Республика Башкортостан. Имея достаточно мощную минерально-сырьевую базу: Мансуровское габбро-диоритовое месторождение, Агашкульское месторождение гранитов и мраморов, в пределах горных отводов, порядка 11.000 тыс. куб. метров (категорий А+В+С1).
3. Возьмем для примера Главный базовый карьер Мансуровского месторождения. Потребительские свойства «Мансура» - белого гранита (уникального) оцениваются достаточно высоко. По показателям физико-механических и эксплуатационных свойств гранит полностью соответствует действующему стандарту (ГОСТ 9479-98), т.е. пригоден для производства облицовочных, архитектурных, строительно-дорожных, ритуальных и прочих видов изделий.
А). Основной вид выпускаемой продукции: на карьере - блоки колотые I-V групп (ГОСТ 9479-98).
Б). На камнеобрабатывающем заводе: плиты облицовочные (ГОСТ 9480-89); изделия архитектурно-строительные (ГОСТ23342-91); изделия ритуальные(памятники);камень бортовой(ГОСТ6666-81); камень брусчатый (ГОСТ 23668-79).
Кроме того, предусматривается выпуск побочных материалов и изделий (например:щебень гранитный-из выбракованных блоков).
4. Прогнозируя перспективы основных конкурентов, можно сделать вывод, что возможность увеличения ими объемов про-изводства и продаж на внутреннем рынке - маловероятна. Вероятность появления в ближайшей перспективе новых опасных конкурентов оценивается как невысокая.
5. На Мансуровском месторождении гранитов (в пределах горного отвода функционирует карьер блочного камня с производительностью около 2,5 тысяч куб. метров в год (по блокам I-III групп).
Фонд «СТАБИЛЬНОСТЬ» в настоящее время арендует (с предполагаемым последующим выкупом) у Комитета по Управлению муниципальным имуществом существующих производственных помещений завода ЖБИ в городе Учалы, в которых планируется разместить камнеобрабатывающее производство, закупив высоко-технологическое оборудование у итальянской фирмы «Педрини».
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
За дату начала Инвестиционного проекта можно условно принять 01.12.2002 г. Финансовые расчеты выполнены для срока существования проекта - равного 10 лет.
В течение этого срока предусмотрено строительство, оснащение новым оборудованием и последующая эксплуатация карьера, а также строительство и оснащение оборудованием и производство на камнеобрабатывающем заводе и камнетесном цехе.
Реальный срок существования и эффективной работы данного предприятия больше расчетного и связан со сроком полной выработки запасов месторождения.
Для полного финансирования всех мероприятий инвестиционного плана необходимо $4.700.000 US . Кроме того, необходимо финансирование в размере примерно $700.000 для оплаты производственных расходов начального периода производства.
Показатели эффективности рассчитаны с учетом предположения, что проект финансируется за счет заемных средств, привлекаемых на 7 лет под 15% годовых с отсрочкой первой выплаты процентов на 2 года.
Общая сумма заемных средств составляет - 5.400.000. $US.
Общая сумма затрат на обслуживание займа составит - 3.822.500 $US.
Общая сумма выплат и погашение займа и выплат процентов по займу составит: 5.400.000 + 3.822.500 = 9.222.500 $US.
Производство, организованное на базе Мансуровского месторождения в соответствии с мероприятиями Инвестиционного проекта способно генерировать ежегодную чистую прибыль (без учета выплаты процентов по займу),
в размере - 400.000 $US.
Прогнозируемый уровень эффективности данного Инвестиционного проекта является приемлемым для принятия решения о начале его финансирования и реализации.
При возможности применения налоговых льгот, не учтенных в расчетах данного проекта, таких как полное освобождение от уплаты налога на прибыль на период до трех лет и применение ускоренной амортизации, применение новых энергосберегающих технологий - может быть уменьшен срок погашения займа (инвестиционного кредита) и улучшены показатели экономической эффективности.
7. На основании письма итальянской фирмы «Педрини»,- производителя технологического оборудования для обработки горных пород, можно сделать прогноз:
* в случае получения Фондом инвестиционного кредита до 15 декабря 2002 года
и произведенной оплаты за оборудование - итальянская фирма гарантирует поставку на станцию назначения - до 15 января 2002 года, произвести шеф - монтаж и пуско-наладочные работы до 01 июня 2003 года.
* новые производственные мощности и новейшие технологии позволят выполнить ряд заказов, которыми Фонд уже сейчас располагает
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
