 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Инвестиционный центр федеральных программ |
|
| Бизнес-предложение |
| Спортивно-тренажерный центр "Аттик" с боулингом |
|
| Место реализации проекта |
| г. Екатеринбург |
|
| Отрасль |
| Строительство и эксплуатация |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $750,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $600,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 39 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 45 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Евстифеев Виктор Александрович |
|
| Телефон(ы) |
| 3432-606-122 |
|
| Факс(ы) |
| 3432-606-122 |
|
| Почтовый адрес |
| г. Екатеринбург |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| vservice@ural.org |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Суть проекта: Завершение строительства, оснащение и эксплуатация отдельно стоящего 2-х этажного здания, площадью около 2000 кв.м., Спортивно-тренажерного центра "Аттик" (от "греческого" домашний, "придомовой") с боулингом, баром, фитнес-залом, сауной, солярием и компьютерным клубом в центре г.Екатеринбурга, по ул.Шейнкмана 19.
Стадии проекта: Разработан бизнес-план, в соответствии с которым получен землеотвод, завершен архитектурный проект, получены все согласования и разрешения, проведена подготовка строительной площадки, осуществлен вынос сетей, начато строительство и монтаж металлоконструкций.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
План реализации проекта:
1 этап. Завершение строительства.
Необходимы инвестиции - 600 000 долл.США, (по 50 000$ ежемесячно с июля 2002 по июль 2003). После завершения этапа собственность на поэтажные доли Инвестора и Соинвестора могут быть зарегистрированы в соответствии с Договором совместного инвестирования либо простого товарищества. При этом, стоимость одного этажа (около 1000 кв.м.) оценивается в сумму не менее 1 500 000 долл.США, т.е. рентабельность вложений Соинвестора на этом этапе составляет около 500% годовых в валюте.
2 этап. Оснащение и оборудование всех помещений СТЦ.
Необходимы инвестиции - 780 000 долл.США. Июль - август 2003 г.
Возможен кредит под завершенное строительством здание Спортивно-тренажерного центра, рыночная цена которого будет составлять не менее 3 млн.долл.США.
3 этап. Создание предприятия и эксплуатация СТЦ "Аттик" - с сентября 2003.
Финансовые показатели:
1. Общий объем необходимых инвестиций - 1 380 000 долл.США. (600 000 строительство + 780 000 оборудование и оснащение).
2. Окупаемость - 39 месяцев.
3. Дисконтированный период окупаемости 41 месяц.
4. Чистая прибыль 1 209 000 долл.США (за 60 мес.)
5. Средняя норма рентабельности 42% годовых в валюте. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
