 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ООО "Нордик Травэл" |
|
| Бизнес-предложение |
| Развитие туризма в Северном Приладожье |
|
| Место реализации проекта |
| Сортавальский район |
|
| Отрасль |
| Гостиничное хозяйство, туризм |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $200,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $200,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Иное |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 24 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Конза Иван Михайлович |
|
| Телефон(ы) |
| (8142) 780123 |
|
| Факс(ы) |
| (8142) 770592 |
|
| Почтовый адрес |
| 185035, Республика Карелия, г.Петрозаводск, ул. Энгельса 5, каб 1 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| nordictravel@onego.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Территория Северного побережья Ладожского озера имеет уникальные природные, исторические и культурные особенности в плане развития туризма. Объектом мирового значения является природно-культурный комплекс Валаамского архипелага. Расположенный там действующий мужской монастырь не нуждается в рекламе, но поток туристов ограничивается возможностями гостиничного сектора. Если говорить о г. Сортавале, центре Северного Приладожья, то это 600 мест, причем очень низкого качества, стоимостью от 300 до 900 рублей. В соседних городах еще меньше подобных услуг.
Международный пункт пропуска в Вяртсиля (граница России с Финляндией и Евросоюзом, в 50 км от г. Сортавала) создает дополнительные возможности для успешного ведения гостиничного и туристического бизнеса. Ежегодно границу в обе стороны пересекает около 1 миллиона человек. Придорожный сервис на данный момент представлен только автозаправочными станциями. Регион покрывает сеть "Северо-западный GSM". Федеральный статус получила дорога, соединяющая Сортавала с Санкт-Петербургом через Приозерск, местные власти ведут интенсивную работу по созданию дополнительных пунктов пропуска на государственной границе. Интерес к региону огромный у финских граждан, Северное Приладожье - это бывшие финские территории, финская ривьера. Кроме того, финского туриста привлекает здесь в огромной степени низкий уровень цен на алкоголь, топливо, сигареты и другие услуги. Финские туристические фирмы до начала сезона бронируют все места в гостиницах, поэтому найти номер в гостинице, даже для жителей Карелии, сложно.
Проект предполагает проектирование и строительство туристического комплекса круглогодичного действия в местечке Киркколахти, в 10 км от международной трассы Вяртсиля - Сортавала, на берегу живописного озера Янисъярви. Грунтовая дорога в удовлетворительном состоянии, но нуждается в небольшой реконструкции. Имеется подстанция. Площадь земельного участка 5 га.
Оптимальным решением для создания комплекса является возведение на старых финских фундаментах десяти бревенчатых домов по финской технологии и нескольких саун на берегу озера, а также ресторана традиционной местной кухни и бара. Предполагаемый уровень сервиса - европейский стандарт. Проект также предусматривает приобретение туристического инвентаря и оборудования, транспорта (водного и автомобильного) для организации культурного и экологического видов туризма. Это экскурсии на Валаам, по городу Сортавала и окресностям, поездки по Ладожским шхерам (живописный район, похожий на Норвежские фъорды) и наблюдение за Ладожской кольчатой нерпой, уникальном виде, занесенном в Красную книгу Карелии и России. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Требуемый объём инвестиций: 200 тыс.долл.США
Срок окупаемости: 2 года.
Гарантии проектоустроителя: Договор аренды на 49 лет с правом выкупа
Осуществлена подготовка предпроектных материалов.
Проект поддержен местными властями. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
