 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Фонд жилищного и социального строительства Калининградской облости |
|
| Бизнес-предложение |
| Создание в Калининградской области финансово-строительной группы (ФСГ) |
|
| Место реализации проекта |
| Калининградская область |
|
| Отрасль |
| Строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $4,032,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $2,032,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 5 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| В.Дыкан, Исполнительный директор ФЖССКО |
|
| Телефон(ы) |
| (0112) 452420, 431896, 431882 |
|
| Факс(ы) |
| (0112) 460517 |
|
| Почтовый адрес |
| 236006, Россия, Калининград. Московский проспект, 95 |
|
| WWW |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
В настоящее время Фонд распологает площадками под новое строительство, на которых планируется к возведению :
-2000 год - 8 3000 кв.м жилья
-2001 год- 15 870 кв.м жилья
-2002 год- 19 500 кв.м жилья
-2003 год- 23 200 кв.м жилья
Фонд обеспечен средствами для выполнения плана текущего года и создания задела на 2001 год.
Учитывая, что себестоимость строительства составляет 200-250 $ за кв. м, а цена готового жилья 320-360 $ за кв.м в текущем году планируется получение прибыли около 400 000 $.
Прибыль подрядной организации, закладываемая в себестоимость строительства, составляет 12-20%, рентабельность производства строительных материалов 10-100%. Организация прямых оптовых поставок основных строительных материалов позволяет снизить их стоимость минимум на 5%. Объединение в единую структуру - Финансово-строительную группу - различных подразделений, обеспечивающих работу по всей технологической цепочке, позволяет осуществить проведение единой финансово промышленной политики с целью получения максимальной конечной прибыли. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
По самым пессимистическим прогнозам рентабельность проекта превышает 20%.
Участие инвесторов в работе Финансово-строительной группы возможно в различных вариантах:
- участитие в финансировании деятельности всей группы в целом, с получением дивидендов от общего объема прибыли.
- финансирование отдельных строительных проектов.
- участие в создании подрядных организаций.
- участие в создании производственных структур.
- участие в торговых операциях.
Возможно рассмотрение любых вопросов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
