 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ОООИ "Факел" |
|
| Бизнес-предложение |
| Челябинская вл.15 |
|
| Место реализации проекта |
| г. Москва |
|
| Отрасль |
| Строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $8,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $8,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 12 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Грицай Максим Владимирович |
|
| Телефон(ы) |
| (095) 929-9329 |
|
| Факс(ы) |
| |
|
| Почтовый адрес |
| 123424, г. Москва, Сходненский тупик, 4 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| shulman@fcom.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Проектом предусматривается строительство монолитного жилого дома по индивидуальному проекту.
Участок застройки расположен в районе с развитой инфраструктурой – «Южное Измайлово», массового строительства не ведётся.
Монолитный жилой дом разноэтажный, 9-14 этажей, 1 этаж нежилые помещения, 2-14 квартиры, подземные в одном уровне на 80 машиномест. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Финансирование строительства поэтапное. Продажа жилья частным инвесторам начинается на этапе завершения монтажа 2-3 этажа, к моменту возведения 5-6 этажа объём реализации квартир покрывает расходы на строительство. К моменты сдачи дома ГК реализуется от 80 до 90 % квартир. С учетом вышесказанного расчёт выплат % по кредиту производим следующим образом:
( 7 014 840 / 2 ) х 20 % = 701 484.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
