 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Российский экологический Центр |
|
| Бизнес-предложение |
| Cтроительство коттеджного поселка "Потапово" |
|
| Место реализации проекта |
| г. Москва, Южное Бутово, |
|
| Отрасль |
| Cтроительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $300,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $200,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Иное |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 60 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 50 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Петров Валерий Анатольевич |
|
| Телефон(ы) |
| (095) 3507205 |
|
| Факс(ы) |
| (095) 3507205 |
|
| Почтовый адрес |
| 103031, г. Москва, Кузнецкий Мост, 3 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| info@rusecocentre.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Приглашаем "Новых русских" и "Новых москвичей", проживающих на постсоветском пространстве, а также инофирмы, желающие приобрести загородную резиденцию !
Строительство коттеджного поселка "Потапово", на юге Москвы (Южное Бутово), в 8 км. от МКАД. Прописка Московская.
Экологически чистый район. Территория застройки 200га. Планируется к строительству 1500 коттеджей, культурно-деловой и торгово-развлекательный центр и другие объекты соцкультбыта. Разработана вся проектно-сметная документация.
Имеются все исходно-разрешительные и распорядительные документы, в т.ч. Договор аренды земельного участка на 49 лет.
Осущесвляем переуступку прав долгосрочной аренды земельных участков под строительство индивидуальных коттеджей сроком на 49 лет для частного инвестора - стоимость 1 сотки составляет 4,0 тыс.долл.США.
Себестоимость 1 кв.м.общей площади коттеджа составляет ориентировочно от 300 до 800 долл.США, в зависимости от выбранного варианта.
Возможно строительство индивидуальных коттеждей собственными силами.
Построена первая очередь строительства из 200 коттеждей и успешно реализована на московском рынке недвижимости.
Общая площадь индивидуального коттеджа - от 200 до 600 кв.м.
Этажность - 2-4. Материал стен - по проекту (кирпич, монолит, брус).
Под строительство индивидуального коттеджа предоставляется территория от 4 до 20 соток.
Имеются десятки вариантов проекта коттеджей. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Схемы привлечения инвестиций :
1. Долевое участие в строительстве и эксплуатации объекта(Акционерный капитал;
2. Кредит;
3. Переуступка прав аренды земельных участков.
Общая стоимость строительства поселка - 300,0 млн.долл.США.
Общий объем требуемых дополнительных инвестиций - 200,0 млн.долл.США.
Рыночная стоимость 1 кв.м. площади построенных коттеджей - от 1000 до 2000 долл.США.
Срок строительства: 3 года.
Срок окупаемости: 5 лет. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
