 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ОАО "Башкирский инвестиционный дом" |
|
| Бизнес-предложение |
| Завершение строительства гостиницы Международного Делового Центра в г.Уфе. |
|
| Место реализации проекта |
| г. Уфа |
|
| Отрасль |
| Услуги |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $38,130,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $33,700,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Иное |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| - |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Аминов Амир Ибрагимович - Директор |
|
| Телефон(ы) |
| (3472) 55-11-26 |
|
| Факс(ы) |
| (3472) 55-11-26 |
|
| Почтовый адрес |
| 450106, Россия, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Рабкоров, 2 |
|
| WWW |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
По существующим нормативам обеспеченность города гостиницами составляет около 20%.
Недостаточная обеспеченность номерами с высоким качественным уровнем обслуживания создает определенные трудности при проведении мероприятий международного характера.
В связи с этим строительство и ввод в эксплуатацию гостиницы на 385 номеров имеет важное значение и заполняемость её будет относительно высокой.
Ожидаемая доля гостиницы Международного делового центра на рынке гостиничных услуг в Республике Башкортостан составит - 20%. Планируемый уровень качества обслуживания гостиницы - четыре звезды, она будет обслуживать в основном иностранных гостей и туристов.
Для организации доходной работы гостиницы предполагается привлечь западного менеджера на первоначальном этапе, а в случае создания совместного предприятия и на более длительный срок.
Расчет эффективности вложений был произведен без учета сроков реализации проекта. Принимая во внимание календарный план реализации проекта:
- строительно-монтажные работы и оборудование - 1 год
- монтаж оборудования и коммуникаций - 1 год, срок окупаемости проекта возрастет до 4,3 лет, а размер NPV за период в 9 лет составит 76,37 млн. долл. США.
С целью привлечения внимания к Международному деловому центру будут реализованы следующие мероприятия:
- рекламная продукция с информационным материалом о Республике Башкортостан и Международном деловом центре;
- будут изготовлены и отправлены в крупные российские города и представительства иностранных компаний и организаций рекламные проспекты и буклеты;
- будут проводиться конференции и форумы с участием российских и иностранных бизнесменов;
- помещение информации о гостинице в международные справочники и каталоги.
Планируемые издержки на рекламную деятельность составляют около 5000 долл. США в год.
Степень готовности проекта
Ведутся строительные работы, освоено 4,43 млн. долл. США.
Продукция:
Гостиница на 385 номеров, в том числе: люкс - 22, полулюкс - 28, двухместные - 285, одноместные - 50.
Предоставление комплекса гостиничных услуг (проживание в гостинице, ресторан, кафе, стоянка автомобилей, конференц-зал)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Общая стоимость проекта: 38 130 000 долл. США
Потребность в инвестициях: 33 700 000 долл. США
Срок окупаемости: 25 месяцев
IRR, %: 72
Период расчета, месяцев: 108
Ставка дисконтирования, %: 15
NPV, долл. США 100 997 916
PI: 3,65
DPB, лет: 2,17
Предпочтительная форма инвестиций: любая
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
