 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ОАО "Башкирский инвестиционный дом" |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство Торгового центра в жилом районе Сипайлово г.Уфы |
|
| Место реализации проекта |
| г. Уфа |
|
| Отрасль |
| Торговля |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $8,174,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $8,174,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 29 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Аминов Амир Ибрагимович - Директор |
|
| Телефон(ы) |
| (3472) 55-11-26 |
|
| Факс(ы) |
| (3472) 55-11-26 |
|
| Почтовый адрес |
| 450106, Россия, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Рабкоров, 2 |
|
| WWW |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Заказчиком по строительству Торгового центра выступает ОАО Башкирский инвестиционный дом, в качестве подрядчика планируется привлечь иностранную фирму.
Общая площадь планируемого объекта составляет 6358 м2, площадь основного торгового зала - 2100 м2, площадь торгового зала на антресольном этаже - 1900 м2.
В микрорайоне ведется строительство жилья, а обеспеченность района предприятиями торговли составляет 28,4%. Строительство Торгового центра позволит обеспечить охват большого числа потенциальных покупателей в районе.
Выбор места строительства обусловлен непосредственной близостью жилых районов с общей численностью более 100 тысяч человек, а также близостью с основными транспортными маршрутами. Прогнозируемое расширение автомобильных дорог позволит прогнозировать рост потребителей.
Планируемый ежегодный объем реализации продукции в стоимостном выражении составляет около 27,2 млн. долл. США.
Строительство объекта предполагается осуществить в течение 1 года по следующему графику:
- строительство здания торгового центра и стоянки - 9 месяцев;
- размещение торгового оборудования и освоение производства - 3 месяца.
Основными преимуществами проекта являются:
- обеспечение высококачественными продуктами питания и промтоварами жителей микрорайона с населением более 100 тысяч человек.
- удобное расположение для жителей Сипайлово и прилегающих районов.
- обеспечение въезжающих в новые квартиры в товарах, предназначенных для отделки квартир и повышения их комфортности.
Степень готовности проекта
Администрацией города Уфы принято решение о строительстве Торгового центра
Продукция:
Обеспечение высококачественными продуктами питания и промтоварами жителей микрорайона Сипайлово
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Общая стоимость проекта: 8 173 600 долл. США
Потребность в инвестициях: 8 173 600 долл. США
Срок окупаемости: 29 месяцев
IRR, %: 31
Период расчета, месяцев: 60
Ставка дисконтирования, %: 15
NPV, долл. США 13 615 330
PI: 2,7
DPB, лет: 2,7
Предпочтительная форма инвестиций: Кредит на 3 года с отсрочкой выплаты процентов и основного долга на 15 месяцев |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
