 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ООО "ВИКС" |
|
| Бизнес-предложение |
| доля в инвестиционном проекте строительства |
|
| Место реализации проекта |
| г.Чебаркуль |
|
| Отрасль |
| строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $120,000,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $6,000,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 120 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 45 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Сыртланов Виктор |
|
| Телефон(ы) |
| 89222376540 |
|
| Факс(ы) |
| |
|
| Почтовый адрес |
| |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| VMS59@mail.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Предлагаю к продаже строительную компанию ООО «ВИКС», которая владеет долей
соинвестора (25%) в строительстве жилого комплекса «ВИДОВО» на территории
Челябинской области (зона оз. Чебаркуль)
Адрес - Челябинская область, Чебаркульский район, район озера Чебаркуль, загородный
комплекс «Видово».
Жилая и коммерческая недвижимость (здания и сооружения, земля 22 гектара в
долгосрочной аренде на 49 лет). По окончании строительства части проекта – эксплуатация
16-ти этажной гостиницы, торгового центра, спортивного комплекса, пляжных сооружений
на территории побережья, эксплуатация коммунальной службы, прочей инфраструктуры
Реализуемая программа строительства жилого и развлекательно-туристического комплекса
на побережье озера Чебаркуль, рассчитана на срок 9-10 лет, Общая стоимость строительных
работ на первом этапе (22 га.) составляет 3 млрд. рублей. Вторая очередь около 58 гектаров
планируется под коттеджное строительство и находится в стадии эскизного проектирования
(в настоящем проекте не участвует).Все земельные участки (80 га.) отведены в аренду на
срок 49 лет. В настоящее время полностью построены два пятиэтажных четырех подъездных
жилых дома, Нулевой цикл третьего пятиэтажного дома, здание котельной. На 2007-8 гг.
запланирована сдача газовой котельной, рассчитанной на весь комплекс, одного
пятиэтажного и трех семиэтажных жилых домов, 16-ти этажного здания гостиницы,
канализационного коллектора и водопровода общей протяженностью около 7500 метров, а
также локальных сетей.
В настоящее время в Челябинской области не существует подобных, масштабных
проектов с застройкой обширной курортной зоны вблизи крупного водоема.
Строительство комплекса «Видово» - единственное в своем роде на территории
Челябинской области.
Комфортабельный поселок элитного типа со всеми разновидностями жилых
строений, начиная с небольших однокомнатных квартир и заканчивая коттеджами
по индивидуальным проектам. Предусмотрены; охрана всего поселка, наличие
современного стадиона и спортивного комплекса, торгового центра, гостиницы,
большой площади озеленения (парки и аллеи), на побережье предусмотрен
пляжный комплекс.
Конкуренты в западной части Челябинской области отсутствуют.
Стоимость доли - 160 000 000 рублей
Строительной компании «ВИКС» принадлежит:
- долгосрочная аренда земельного участка – 80 га,
- генеральный подряд на строительство первой очереди комплекса.
Учредителям ООО «ВИКС» принадлежит
- подрядная организация осуществляющая фактическое строительство комплекса
ООО «СтройАзия».
Учредителям ООО «ВИКС» принадлежит как физическим лицам:
- двухэтажное офисное здание и база (3 гектара), производственные здания и сооружения
используемые для строительства жилого комплекса «ВИДОВО»,
транспорт и строительная спецтехника.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
