 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Открытое Акционерное Общество"Завод бетонных блоков" |
|
| Бизнес-предложение |
| Создание домостроительного комбината для возведения каркасных сборно-монолитных зданий, мощностью 120-150 тыс. кв.м. в год на базе ОАО "Завод бетонных блоков" г. Улан-Удэ |
|
| Место реализации проекта |
| г. Улан-Удэ |
|
| Отрасль |
| Строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $4,800,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $4,800,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Лизинг |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 36 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 35 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Генеральный директор Разницын Александр Александрович |
|
| Телефон(ы) |
| 8(3012)46-64-22 |
|
| Факс(ы) |
| 8(3012)48-23-23,48-23-48 |
|
| Почтовый адрес |
| 670031, Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Медведчиково, стр. 25 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| zbb@inbox.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Краткая характеристика проекта (суть проекта):
Организация производства строительных конструкций и изделий на базе современных вибропрессующих технологических линий, позволяющих возводить здания нового поколения конкурентоспособных на Забайкальском региональном рынке.
Номенклатуру предприятия предполагается расширить, организовав производство следующих конструкций и изделий:
¦ плит пустотного настила длиной до 12 м,
¦ колонн, свай, диафрагм жесткости,
¦ лестничных маршей, вент-блоков,
¦ панелей шахт грузопассажирских лифтов.
Главное достоинство указанных конструкций и изделий - высокое качество, которое обеспечивается автоматизированным контролем над всеми важнейшими операциями на протяжении всей технологической цепи.
Главным преимуществом предлагаемой продукции является высокое качество, удовлетворяющее российским и европейским стандартам, которое обеспечивается автоматизацией производственных процессов, а также автоматическим контролем за основными технологическими параметрами изготовления конструкций и изделий.
Прогрессивные технологии тщательно апробированы и широко используются в Западной и Восточной Европе по данным технологиям выпускают до 50 % всего объема рынка строительных изделий, а широкий ассортимент конструкций и изделий позволяет решать современные градостроительные задачи. Использование полного комплекта изделий обеспечивает снижение веса зданий на 30-35 %, что уменьшает их стоимость и обеспечивает возможность применения эффективной маркетинговой политики при реализации жилья. Основные элементы здания изготавливаются с постоянным контролем в заводских условиях, а на строительной площадке производится их сборка, с минимальным объемом монолитных работ и бетонированием стыков. Учитывая наличие зимнего периода, длящегося в широтах Бурятии более 6 месяцев, такое возведение каркасных зданий наиболее предпочтительно, по сравнению с обычным монолитным строительством. Отделом маркетинга проведено тщательное изучение рынка сборного железобетона в Республике Бурятия и прилегающих областях, возможность экспорта пока не рассматривается. Рассмотрены перспективы развития отрасли на ближайшие 3 года. Принятый к освоению новый каркасно-монолитный метод строительства, позволяет возводить здания круглогодично, и транспортировать элементы каркаса на значительные расстояния (по опыту до 1000 км.)
Предприятие будет более мобильным в выборе мест и объектов строительства, в частности значительную часть продукции может быть отправлена на комплектацию объектов в соседних областях (Читинская область, Иркутская область и Республика Тыва) где также существует дефицит социального жилья. Серьезной конкуренции предлагаемому проекту на рынке жилья в Улан-Удэ нет, так как индустриальный метод строительства сочетается в данном случае с многообразием фасадов, индивидуальность которых зависит от фантазии архитектора.
Следует также отметить, что наращивание объемов производства плит в индивидуальных формах повсеместно сдерживается из-за высокой изношенности форм, а изготовление новой бортоснастки - возросшей стоимостью металла. Анализ цен на плиты пустотного настила, сложившиеся в Бурятии позволяют с уверенностью говорить о преимуществе плит "Тенсиланд", выпуск которых может быть налажен на предприятии.
Так, наиболее массовая продукция предприятий имеет продажную стоимость 5080-6351 руб. В расчетах окупаемости настоящего проекта по г.Улан-Удэ была принята цена на плиты пустотного настила - 5432 руб. за плиту. Это даже ниже среднего значения.
Реализация данного проекта обеспечит продукцией смежные строительные фирмы, ведущие строительство многоэтажных зданий и коттеджей в данном регионе, а также индивидуальных застройщиков. Данные потребительского спроса позволили установить, что даже в межсезонье (зимний период) удастся реализовать не менее 15 продукции в расчете на максимальную производительность устанавливаемых линий. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
