 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ОАО "Родэкс Груп" |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство коттеджного поселка по Новорижскому шоссе |
|
| Место реализации проекта |
| Проект представляет собой строительство поселка для постоянного проживания, расположенного на расстоянии 55 км от МКАД по трассе Москва-Рига (М9) в Истринском районе Московской области в 3 км. от озера Тростенское. |
|
| Отрасль |
| строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $50,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $3,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 12 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP предлагает инвесторам принять участие в проекте строительства коттеджного поселка по Новорижскому шоссе. Объем вложений инвестора составит от $1,5 до $5 млн. Срок возврата инвестиций до 16 месяцев. Годовая доходность (IRR) не менее 30%.
RODEX GROUP работает на рынке строительства коттеджных поселков с 1994. За это время компанией было построено и реализовано 14 коттеджных поселков. В настоящее время компания ведет строительство пяти коттеджных поселков.
Современный рынок загородной недвижимости Подмосковья является одним из самых доходных сегментов рынка жилой недвижимости в РФ. Динамика повышения цен на домовладения в поселках Родэкс Груп подтверждает это:
• В дачном поселке эконом класса «Аистово» на Можайском водохранилище рост цен с мая 2005 года по май 2006 составил 55%.
• В дачном поселке бизнес класса «Маяк» на Можайском водохранилище рост цен с июня 2006 по май 2007 года составил 38%.
• В дачном поселке бизнес класса «Славенка» по Новорижскому шоссе цены на дома с января 2006 по май 2007 года выросли на 64%.
• В поселке бизнес класса «Монастырское озеро» по Новорижскому шоссе рост стоимости объектов с октября 2006 по май 2007 составил 26%.
Рост цен обусловлен постоянно растущим спросом на загородные дома и ограниченностью предложения качественных поселков.
Проект представляет собой строительство поселка для постоянного проживания, расположенного на расстоянии 55 км от МКАД по трассе Москва-Рига (М9) в Истринском районе Московской области в 3 км. от озера Тростенское.
Поселок расположен в 10 км. от двух других успешно реализованных поселков РОДЭКС Груп: «Славенка» и «Монастырское Озеро». По генеральному плану застройки будет построено 116 домов, часть из них на лесных участках. Поселок будет обеспечен всеми инженерными коммуникациями, необходимыми для круглогодичного проживания. Также, предусмотрено строительство развитой инфраструктуры: автостоянка, здание администрации, охрана, магазин, кафе, ресторан, парковая зона, спортивные площадки, теннисные корты, искусственные водоемы с фонтанами, летний театр.
По данному проекту разработаны инвестиционные продукты, отвечающие требованиям широкого круга инвесторов.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
| Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP предлагает инвесторам принять участие в проекте строительства коттеджного поселка по Новорижскому шоссе. Объем вложений инвестора составит от $1,5 до $5 млн. Срок возврата инвестиций до 16 месяцев. Годовая доходность (IRR) не менее 30%. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
