 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Проектирование строительства |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство пятиэтажного дома в лесопарковой зоне. |
|
| Место реализации проекта |
| Московская область |
|
| Отрасль |
| Строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $3,700,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $2,500,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 18 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 100 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Сергей Николаевич |
|
| Телефон(ы) |
| (495)7734007 |
|
| Факс(ы) |
| |
|
| Почтовый адрес |
| |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| pre-hedozi@yandex.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Строительство пятиэтажного дома, площадь застройки 20 000-25 000 кв.м, 25 км от МКАД. Квадратный метр строительства на сегодняшний день в нашей организации составляет 600 $. Затраты на приобретение земельного участка 2,5 га, разработка проектной документации, согласование, получение разрешения на строительство составит ~ 3 700 000 $. Общие затраты на строительство составят 15 700 000 $ - 18 700 000 $. Сдача в эксплуатацию 1 квартал 2008 года, по оценкам риелторов цена кв.м составит 2 000 $. Таким образом, возврат вложений составит 40 000 000 – 50 000 000 $.
1. Приобретение земельного участка 2,5 га – 2 500 000 $
2. Проектная документация, согласование, разрешение на строительство - 1 200 000 $
3. Строительство - 600 $/ кв.м, 12 000 000 – 15 000 000 $
Инвестиции возможно разбить на два этапа:
1. 3 700 000 $ - приобретение земельного участка, согласование, получение разрешения на строительство.
2. Финансирование строительства возможно 6 000 000 – 8 000 000 $, остальное собирать с пайщиков.
При сдаче объекта 10% - обременение местной администрации.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Строительство пятиэтажного дома, площадь застройки 20 000-25 000 кв.м, 25 км от МКАД. Квадратный метр строительства на сегодняшний день в нашей организации составляет 600 $. Затраты на приобретение земельного участка 2,5 га, разработка проектной документации, согласование, получение разрешения на строительство составит ~ 3 700 000 $. Общие затраты на строительство составят 15 700 000 $ - 18 700 000 $. Сдача в эксплуатацию 1 квартал 2008 года, по оценкам риелторов цена кв.м составит 2 000 $. Таким образом, возврат вложений составит 40 000 000 – 50 000 000 $.
1. Приобретение земельного участка 2,5 га – 2 500 000 $
2. Проектная документация, согласование, разрешение на строительство - 1 200 000 $
3. Строительство - 600 $/ кв.м, 12 000 000 – 15 000 000 $
Инвестиции возможно разбить на два этапа:
1. 3 700 000 $ - приобретение земельного участка, согласование, получение разрешения на строительство.
2. Финансирование строительства возможно 6 000 000 – 8 000 000 $, остальное собирать с пайщиков.
При сдаче объекта 10% - обременение местной администрации.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
