 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Группа компаний |
|
| Бизнес-предложение |
| Сеть отелей |
|
| Место реализации проекта |
| РФ |
|
| Отрасль |
| Строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $9,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $8,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 36 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Георгий |
|
| Телефон(ы) |
| 8-495-5075244 |
|
| Факс(ы) |
| |
|
| Почтовый адрес |
| Электролитный пр-д д.3 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| prodraft@mail.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Проектирование гостиницы « Русские люксы» , расположение которой планируется на территории РФ: побережье Финского залива в районе посёлка Тарховка, Луга, Лазаревское- черноморское побережье . В Москве несколько земельных участков 1) 2,5га. По ул. Череповецкой , 2) земельный участок по адресу: Дровяной переулок вл.20,стр.1, кадастровый №7700106026088 предусмотрено планом развития компании.
Здание гостиничного комплекса имеет общую площадь 6500 кв.м.
На территории гостиницы предусмотрено наличие ЦТП, резервного дизельного генератора.
Договором подряда предусматривается выполнение комплекса проектной документации гостиничного комплекса.
Привязка здания на конкретном участке, проекты генерального плана и благоустройства, вертикальной планировки и наружных инженерных сетей , дорог, ограждений, наружного освещения и охранных мероприятий, вспомогательных зданий и сооружений на территории участка входят в состав проекта, но выполняются по отдельному приложению к договору, являющихся его неотъемлемой частью.
Дизайн- проект интерьеров репрезентативных помещений, эмблемы и символики выполняется Заказчиком.
Технология производства разрабатывается ООО «Регарт» и является закрытой коммерческой информацией и не подлежит передаче другим лицам и организациям без официального согласия Заказчика. Проект гостиничного комплекса после выполнения по договору подряда на основании данного технического задания будет являться собственностью компании.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Потребность в финансовых средствах- 8 500 000 у. е.
3.2. Время работы и стоимость услуг.
Планируемое годовое время работы (дни) – 365.
Стоимость услуг.
№п/п Наименование номеров Кол-во Стоимость в сутки ($) Сумма ($)
1. Люкс 57 135 7 695
2. Супер люкс 4 650 2 600
3. Супер люкс-Президент 2 1350 2 700
Итого : 63 12 995
3.3. Доходы от эксплуатации.
Среднерасчётный годовой доход.
Дг= Дс х Кдн х Зп% = 12995х365х70% = 3 320 222 $, где
Дс- суточный 100% доход; Кдн- количество дней; Зп%- процент заполняемости.
3.4. Общие итоги коммерческой деятельности.
Продолжительность первого этапа, до ввода в эксплуатацию 11 месяцев, после чего будет произведена оценка бизнеса, которая по расчётам составит не менее 17 000 000 $. Сумма кредитования от оценочной суммы составит 12 000 000 $.
12 000 000 – 8 500 000 = 3 500 000$
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
