 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| частное лицо |
|
| Бизнес-предложение |
| Гостиничный комплекс на Байкале |
|
| Место реализации проекта |
| п.Слюдянка Иркутской области |
|
| Отрасль |
| гостиницы, туризм |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $3,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $2,150,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 19 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 122 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Елена |
|
| Телефон(ы) |
| (3952) 925-684 |
|
| Факс(ы) |
| (3952) 55-14-58 |
|
| Почтовый адрес |
| |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| maegery@mail.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Цель проекта – создание рентабельного, конкурентоспособного гостиничного комплекса на берегу оз. Байкал с
завоеванием доли туристического рынка до 10% (привлечение около 100 тыс. туристов в год), достижение объема продаж до 97 млн. руб./ год, получение прибыли до 58 млн. руб./год.
Расчетная вместимость комплекса - 290 чел. Рассматриваемая аудитория - россияне с доходами средними и выше среднего и иностранцы.
Комплекс создается на базе бывшего консервного завода в г.Слюдянка. Территория 23000 кв.м.(зарегистрировано право бессрочного пользования). На территории: 2 кирпичных здания(бывшие цеха), одно панельное и одно шлакозаливное (общая площадь составляет 5510 кв.м.), собственные скважина, котельная, обеспечивающая круглогодичную подачу горячей воды, подстанция, обеспечивающая электроэнергией, проложена канализация. Территория находится в живописнейших местах прямо на берегу Байкала, есть пирс.
Выявленная ниша "дикого" туризма (отдыха в палаточных лагерях, на частных квартирах, в машинах и проч.) составляет около 200 тыс. чел. ежегодно. Значительная часть таких туристов вынуждена отдыхать неорганизованно из-за нехватки мест в туристических комплексах. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
| Общая потребность в инвестициях составляет 60 млн. руб. (с полным выкупом зданий и сооружений). Предпочитаемая форма инвестирования - выпуск акций. В дальнейшем все расчеты построены с учетом продаж зданий и сооружений. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
