 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Blackwood Real Estate Company |
|
| Бизнес-предложение |
| Бизнес-центр в ЦАО г.Москвы. 40 тыс. м2 |
|
| Место реализации проекта |
| район Хамовники ЦАО г.Москвы |
|
| Отрасль |
| строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $72,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $52,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 72 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 33 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Компания Blackwood Real Estate выступает консультатом по проектированию, строительству и организации продажи проекта строительства бизнес-центра в районе Хамовники ЦАО г.Москвы.
Инвестиционным проектом предполагается возведение офисного центра общей площадью 40 тыс. м2, из которых офисная часть составит 25,6 тыс. м и подземный паркинг на 310 м/мест.
Разрабатываемая концепция предполагает возведение Бизнес-центра класса "А", в инфраструктуре которого расположится отделение банка, кафе-ресторан, магазин. Оснащение комплекса выполняется высококлассными материалами и оборудованием.
Инвестиционный проект осуществляется на территории выведенного промышленного предприятия.
Стадия выполнения работ: предприятие выведено, разработана первоначальная концепция проекта. Разрабатывается предпроектное предложение. Поиск инвестора. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Форма участия: акционерный капитал, пай в ЗПИФН
Инвестору предлагается за собственные или привлеченные средства реализовать проект в комплексе или его части пропорционально доли в акционерном капитале.
Минимальная доля в акционерном капитале: 25%.
Шаг платежей: ежемесячно или ежеквартально.
Единовременный максимальный платеж: $ 12 млн. (100% акционерного капитала) при вхождении в проект.
Инвестор приобретает 100% собственности в объекте.
Управление строительством и сдачей объекта в эксплуатацию, сопровождение сделок купли-продажи осуществляется компанией Blackwood Real Estate.
Расчетный срок проекта 4,1 года, из них
- инвестиционная стадия составляет 2,75 года.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
