|
|
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
Компания |
| Администрация Программы развития экономики Республики Коми |
|
Бизнес-предложение |
| Строительство гостиницы и делового центра в г. Сыктывкаре |
|
Место реализации проекта |
| г. Сыктывкар |
|
Отрасль |
| Гостинечное хозяйство |
|
Полный объем затрат по проекту |
| $22,900,000 |
|
Потребность в инвестициях |
| $22,900,000 |
|
Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
Срок oкупаемости, месяцев |
| 108 |
|
Внутренняя норма рентабельности, % |
| - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
Контактные лица |
| |
|
Телефон(ы) |
| (8212) 42-27-42 |
|
Факс(ы) |
| (8212) 42-67-72 |
|
Почтовый адрес |
| 167610, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 108 |
|
WWW |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
В настоящее время в г. Сыктывкаре и в Республике Коми в целом ощущается недостаточное развитие инфраструктуры гостиничного бизнеса, что связано, в первую очередь, с отсутствием в республике гостиниц, соответствующих международным стандартам по строительным параметрам и качеству предоставляемых сопутствующих услуг.
Предлагаемый проект предполагает создание закрытого акционерного общества для строительства комплекса, состоящего из гостиницы, офисных помещений и жилых апартаментов в г. Сыктывкаре. Архитектурный проект строительства гостиничного комплекса и бизнес-план предлагаемого проекта выполнены компанией "Рогнер Гмбх", Австрия.
В здании предполагается размещение гостиничных номеров 4-звездочной гостиницы, офисных помещений со всеми видами удобств и услуг, номеров квартирного типа для нужд западных бизнесменов, приехавших на месяц и более. Офисная зона включает 20 офисов, каждый по 32 м2, соответствующих международным стандартам, с линиями связи. Жилая зона включает 20 квартир, каждая по 48 м2 для долгосрочной аренды.
Гостиничный комплекс включает:
- 110 номеров с минимальной площадью 24 м2. Комнаты оборудованы мини-барами, телефонами прямого набора, спутниковым телевидением, кондиционированы;
- 1 кафе/ресторан;
- 1 бар/ночной клуб;
- бизнес-центр с иностранным секретарем и административным офисом. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Объем инвестиций составляет 22,9 млн. долл. США.
Согласно бизнес-плана, срок окупаемости проекта  составляет 9 лет, включая период до начала функционирования комплекса, составляющий 18 месяцев.
Формы участия инвестора в проекте:
- предоставление долгосрочного кредита;
- участие в уставном капитале. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|