 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ООО "Компания Блэквуд" |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство Бизнес-центра класса А (15 тыс. кв.м.) с апартаментами в ЦАО |
|
| Место реализации проекта |
| Москва, ЦАО |
|
| Отрасль |
| строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $26,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $10,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 30 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 65 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Волков Алексей |
|
| Телефон(ы) |
| (095) 105-7686, 8-916-6519816 |
|
| Факс(ы) |
| |
|
| Почтовый адрес |
| |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| wander1@mail.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Проект предусматривает собой возведение бизнес-центра класса "А" с совмещением офисной зоны и апартаментов в соотношении 40/60.
Строительство бизнес-центра производится в черте центрального административного округа г.Москвы на территории таганского района в пределах Садового кольца.
Процесс организации строительства предусматривает собой снос текущих строений на территории и возведение нового объекта.
В настоящее время имеется необходимый пакет ИРД (включая инвестиционный контракт, ППМ), в подготовке находится проектная документация. Срок выхода на строительную площадку в III-IV квартале 2005 года. Срок строительства - 2 года.
Наша компания располагает необходимой технической и интелектуальной базой для реализации проекта с целью его завершения и извлечения максимальной прибыли (разработка концепции, маркетинг, организация продаж и рекламной кампании, инвестиционный мониторинг).
Бизнес-предложение заключается в приложении финансового капитала и иных ресурсов изыскиваемого партнера с целью реализации проекта и извлечения расчетной прибыли. Сотрудничество осуществляется по методу соинвестирования.
Отправной точкой начала осуществления проекта будет его совместная покупка у предыдущего собственника (девелопера). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
1. Соинвестирование строительства бизнес-центра в пропорции вложенных средств. Доходность и риск инвестиций соответствует проектным показателям. Организация соинвестирования на любых условиях, в том числе акционерный капитал, договор долевого участия в финансировании, ПИФ.
2. Соинвестирование строительства бизнес-центра с фиксированным уровнем доходности. Схема РЕПО. Доходность до 20% годовых. Организация соинвестирования на условиях: векселя, облигации компании, договор соинвестирования или займа. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
