 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| www.dstroy.narod.ru |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство офисного особняка на Мичуринском проспекте д.21, корп.3 в Москве |
|
| Место реализации проекта |
| Москва, Раменки, Мичуринский пр-т., д.21, корп.3 |
|
| Отрасль |
| недвижимость |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $2,300,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $2,300,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Иное |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 12 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
| Ищем инвесторов на строительство особняка на Мичуринском проспекте. Есть оформленная площадка на строительство, проект, ИРД. Административное двухэтажное здание площадъю 1680 м2, наземная 1300 м2. Здание расположено за жилым домом №21. По проекту будет иметь монолитные колонны и перекрытия,снаружи обложено кирпичем, оштукатурено, окрашено. Внутри перегородки из пеноблоков, под чистовую отделку. Это последнее, четвертое административное двух этажное здание, расположено симметрично напротив недостроенного корпуса за домом №21. Удобный подьезд, парковка. Срок строительства со здачей Госкомиссии: 6 месяцев. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Мы продаем полностью оформленную площадку под строительство (с открытеим ордера) по договору соинвестирования ($1,5 млн.) И либо заключаем договор на строительство (стоимость стоительства $800 000), либо Вы строите сами (нанимаете свого подрядчика и мы открываем на него ордер)
Полная стоимость проекта для инвестора: $2,3 млн. (включает площадку, проект, строительство под чистовую отделку, сдачу Госкомисси). Мы готовы построить за 3-4 месяца, плюс сдача Госкомиссии: 2 мес.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
