|
|
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
Компания |
| ОАО "Курорт Нальчик" |
|
Бизнес-предложение |
| Организация спортивно-оздоровительного комплекса «Долинск» (Аквапарк) |
|
Место реализации проекта |
| г. Нальчик |
|
Отрасль |
| Курортно-рекреационная |
|
Полный объем затрат по проекту |
| $1,000,000 |
|
Потребность в инвестициях |
| $500,000 |
|
Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
Срок oкупаемости, месяцев |
| 34 |
|
Внутренняя норма рентабельности, % |
| 21 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
Контактные лица |
| Абазехов Анзор Хусенович |
|
Телефон(ы) |
| (8662) 40-40-71 |
|
Факс(ы) |
| (8662) 40-40-62 |
|
Почтовый адрес |
| Кабардино-Балкарская Республика, 360030, г. Нальчик, пр.Кулиева, 7 |
|
WWW |
| |
|
E-mail |
| aspkbr@mail.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Целью данного инвестиционного проекта является создание оздоровительного комплекса для оказания лечебно-оздоровительных и дополнительных услуг населению г. Нальчика и гостям города-курорта. В состав комплекса планируется включить;
- открытый плавательный бассейн с горячей минеральной водой круглогодичного   действия,   бассейн   с   водой   средней   температуры, оборудованный волной, бассейн с холодной водой,
- лечебный пляж,
- аттракцион "Водные горки",
- подводный массаж, спортивный  комплекс  (раздевалки,  сауна,  тренажерный  зал, биллиардная),
- площадки для спортивных, игр (большого и настольного тенниса, бадминтона, волейбола),
- центр медицинского контроля и диспансеризации,
- кафе, фитобар, пивной бар, бар - мороженое,
- детскую площадку и аттракционы,
- мини - очистные сооружения, инженерные сети,
- автостоянку.
Зона оздоровительного комплекса расположена в доступной части города (автобусы индивидуальный транспорт).
Плавательный бассейн включает три ванны с водой различной температуры. Площадь водной поверхности 4500 кв. м., максимальная пропускная способность 450 чел. в час. Ванна бассейна требует ремонта.
Скважина Р-бис Делийская содержит йодо-бромную хлоридно-натриевую воду с высоким содержанием кремния и брома. Минерализация 18 г/литр с суточным дебитом 385 куб. м. воды при 78° для наружного применения. В лечебных целях она показана при ишемической болезни сердца, при недостаточности кровообращения, при заболеваниях нервной системы, опорно-двигательного аппарата, кожных и других заболеваний- Использование лечебных свойств минеральной воды дает прекрасные результаты для профилактики гипертонической болезни, болезней нервной системы, эндемического зоба, заболеваний суставов н позвоночника.
Все сооружения располагаются на территории 4 га. Территория требует обустройства, а существующие сооружения - ремонта.
Скважина расположена в 180м. от бассейна. Планируется выполнение работ по подводу воды от скважины к бассейну.
Территория расположена в живописном месте курортной парковой зоны, защищена от ветров. Большая часть предлагаемых услуг всесезонны.
Реализация данного проекта предполагает очередность введения объектов оздоровительного комплекса в работу. В состав первой очереди предполагается включить:
- существующий плавательный бассейн с общей площадью 4500 кв. м. с последующей его реконструкцией,
- центр медицинского контроля,
- лечебный пляж,
- автостоянку,
- прилегающую площадь.
           Природно-климатические условия данной местности относятся к предгорной части республики с умеренно-континентальным климатом. Годовое количество осадков составляет 300-600 мм. Годовая амплитуда температур составляет + 9,5 °С с характерной довольно высокой температурой летом - до + 34 + 36 °С и умеренно холодной зимой от - 5 до - 2 °С. Снежный покров маломощный и часто неустойчивый из-за частых оттепелей.
Основным моментом для привлечения отдыхающих является наличие на территории комплекса здоровья и отдыха уникальных источников азотно-термальной слабоминерализированной горячей воды.
Чистая прибыль за 3 года составит 3298581,80 рубл. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Предполагается получить кредит в размере 12 855 тыс. руб. под 23% годовых сроком на 34 месяца.
Обеспечение кредита -залог недвижимости, гарантия Правительства КБР |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|