 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ООО "Микадо" |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство административного жилого комплекса в центре г.Новороссийска |
|
| Место реализации проекта |
| г.Новороссийск |
|
| Отрасль |
| строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $550,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $550,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 48 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Цепляев Александр Леонидович |
|
| Телефон(ы) |
| 8617-698067 |
|
| Факс(ы) |
| |
|
| Почтовый адрес |
| г.Новороссийск,ул. Чкалова 48 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| nadevda8@nvrsk.net |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Предлагается произвести строительство 5-ти этажного элитного административно-жилого комплекса с подземным гаражом. В настоящий момент наша компания владеет участком земли в центре г.Новороссийска площадью 6 соток. Возможно расселение прилегающих участков и увеличение площади до 12 соток.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Есть два пути возврата инвестий затраченных на реализацию этого проекта.
1. Продажа всех помещений частным лицам под элитные квартиры. В настоящее время средняя стоимость кв. метра элитного жилья $800. Средняя стоимость строительства по данным Торгово-промышленной палаты г.Новороссийска составляет $500/кв. метр. Полезная площадь здания ориентировочно 1000 кв. метров.
2. Благодаря удобному месторасположению в деловой части города есть хорошие перспективы сдачи помещений в аренду под офисы. Средняя цены аренды на хорошие офисные помещения -$20/кв. метр. Исключив оплату за коммунальные услуги приблизительно $5/кв. метр получается прибыль со всего здания -$15000 в месяц. И соответственно возврат вложенных денег в течение 3-х лет с момента окончания строительства. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
