 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Стандарт |
|
| Бизнес-предложение |
| Проект с окупаемость через 1 год максимум |
|
| Место реализации проекта |
| Egypt |
|
| Отрасль |
| Гостиничный бизнес |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $7,000,000,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $7,000,000,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Иное |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 12 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Иннокентий |
|
| Телефон(ы) |
| 8-4112-725-483 |
|
| Факс(ы) |
| |
|
| Почтовый адрес |
| 677000 st.PetrAkekseev77 ap3 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| 5london@list.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
| Здравствуйте! Предлагаю вам проект с окупаемость через 1 год максимум. Пишет вам Иннокентий Павлов из РС(Я). Много лет проанализировал работу западных гостиничных менеджментов. Побывал во многих странах мира, где массово отдыхают наши туристы каждый год. Каждый день рассчитывая прибыль бизнеса в разных странах мира с их перспективностью и налоговыми системами пришел к выводу, что лучше всего делать бизнес в курортных зонах Египта, где не однократно побывал сам во многих районах и даже появился опыт торговаться и появились кое-какие знакомства. Почему же скажем не Турция или не Испания, или не Европа. Возьмем например Турцию, где курортный сезон длится (с наполняемостью 100%) примерно 3-4 месяца максимум, та же история с Испанией (наполняемость обычно до70-90% и очень редко 100%). Европа, так как на фонд заработной платы уходит более 30-40% от всей валовой прибыли отеля, то вероятность банкротства очень высока. В Египте же фонд зароб. Платы 3-4% максимум. В Египте иностранным инвесторам очень удобно работать, так как с очень многих налогов в течение 10 лет, инвесторы освобождаются. В данное время самой престижной зоной является Шарм-Эль –Шейх, где земля стоит очень дорого, (ориентированный в основном на богатых) , также же есть проект нового города около в Хургады и ближе к Луксору(!). В данное время земля там стоит только 30-80 за 1 кв.м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
У меня в данное время есть проект на отель*****. 400 стандарт номеров, 100 стандарт в бунгало и 20 сьют номера в бунгало. Земля застройки 16740 кв.м общая земля 28000 кв.м. все номера максимум (2+2). Примерное стоимость всей валовой застройки и покупки земли хозяином на всю жизнь составит по данному проекту 7 млн.долл. США. Прибыль (миним при наполняемостью 90%) составит в 1 год = 9474300 долл. США. Оттуда 3% амортизация, 10% (?) франшизинг, налог максимум 20%, фонд заработной платы 4%. И 63% получает владелец, т.е = 5 968 809 долл. США. Это прибыль не считая аренду магазинов, продажи напитков, продажа спиртного , что приносит 10%-30% всей прибыли отеля. Расечт сделан таким образом, что начиная с Января по декабрь цены меняются каждый месяц. Например Январь +30%, а июль , август – 25%, а декабрь минимум +50%. Также при наполняемости только в номерах 2 человека, хотя можно 4человека. Проект сделан на основании нового курортного города вблизи Луксора.
Есть и другие проекты исходя из суммы вложения.
С уважением, Иннокентий.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
