B Инвестиционные возможности России
На главную страницу
Switch to English version На главную страницу На главную страницу

инвестиционные проекты - бизнес-предложения - на главную страницу

Бизнес-предложение № 20 из 52
Жилая застройка эконом класса
<< предыдущее результаты поиска     новый поиск следущее >>
Общая информация

Компания УК "Ставрополь на Волге"
Бизнес-предложение Жилая застройка эконом класса
Место реализации проекта город Тольятти, 71 квартал
Отрасль Проектирование, строительство и эксплуатация объектов недвижимости
Полный объем затрат по проекту $9,825,000
Потребность в инвестициях $7,544,000
Форма инвестиций Кредит+Акционерный капитал
Срок oкупаемости, месяцев 18
Внутренняя норма рентабельности, % 17
Контактнaя информация

Контактные лица Иевлев Вячеслав Алексеевич
Телефон(ы) (8482) 773383
Факс(ы) (8482) 773383
Почтовый адрес 445007, Россия, г.Тольятти, ул.Ларина, 139а
WWW http://center.cityvolga.ru
E-mail office@cityvolga.ru 
Краткое описание бизнес-предложения

Проект общественного жилого комплекса займет участок площадью 0,62 га по улице Ленинградской (Центральный район города Тольятти, в 150-200 метрах от Центральной площади города).
Проведенные инженерно-геологические изыскания грунта на участке позволяют выполнить застройку различной этажности, но не более 9.

Проектируемое здание жилого комплекса разделено на 4 блока (соответственно А, В, С и D). Четыре блока А - D являются жилыми, и составляют в общей конструкции замкнутый прямоугольник.
Однокомнатные квартиры - 56 - 91,6 м2
Двухкомнатные квартиры - 86,2 - 102,6 м2
Трехкомнатные квартиры - 106 - 135,6 м2

* На этапе подготовки проекта строительства возможно внесение изменений в соответствии с требованиями и пожеланиями заказчика (арендатора) в рамках выбранного архитектурно-планировочного решения.
Финансовое предложение инвестору

Финансирование строительства планируется осуществить за счет собственных средств инициатора проекта (25%), а также привлеченных средств коллективных и частных инвесторов (75%). Для реализации проекта его инициатор - управляющая компания осуществляет:
- разработку, экспертизу и реализацию инвестиционного проекта "Центр" в рамках концепции социально-экономического (градостроительного) развития города Тольятти и действующего законодательства РФ;
- организацию и финансирование строительства объектов на территории застройки, их последующую эксплуатацию и предоставление коммунально-бытовых услуг населению на застроенной территории;

Предлагаемые варианты участия (сотрудничества):
Заинтересованный инвестор в лице строительной организации за свой счет и своими силами производит все необходимые работы по строительству и вводу здания в эксплуатацию. Функции Заказчика остаются в руках УК "Ставрополь-на-Волге", либо передается третьей стороне по согласованию.
Строительство ведется по проекту предоставленному УК "Ставрополь-на-Волге", включая все инженерные системы здания, отделочные работы, благоустройство.
Отступление от проекта возможно по согласованию сторон и проектной организации.

Подробную информацию вы можете найти на сайте http://center.cityvolga.ru
<< предыдущее результаты поиска     новый поиск следущее >>
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР






Проект поддержан Министерством экономического развития и торговли РФ
и Московской ассоциацией предпринимателей

Copyright © 1998-2007 Институт Прямых Инвестиций
Свои вопросы и предложения направляйте на info@ivr.ru
При использовании материалов ссылка на "Инвестиционные возможности России" обязательна
Switch to English version На главную страницу На главную страницу