 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| РИЦ "Инвестпромтех" |
|
| Бизнес-предложение |
| Жилищное строительство в Казани |
|
| Место реализации проекта |
| Казань |
|
| Отрасль |
| строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $2,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $1,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 20 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Халилов Ильнур Зиннатуллович |
|
| Телефон(ы) |
| /8432/ 78-31-22; 78-31-88 |
|
| Факс(ы) |
| /8432/ 78-31-22; 78-31-88 |
|
| Почтовый адрес |
| 420022, Казань, Сайдашева, 13 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| ipt2000@rambler.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Суть проекта заключается в организации совместного предприятия по строительству жилья, офисных и административных зданий, гаражей и т.п. с использованием различных схем финансирования (долевое строительство, элементы ипотечного кредитования, жилищные и военные сертификаты и др.).
Целесообразность и экономическая эффективность реализации про-екта обусловлена, прежде всего, достаточно высокой рентабельностью строительства в г. Казань (особенно с учетом празднования 1000-летия Ка-зани в 2005 году).
На настоящий момент по проекту выполнены следующие основные предпроектные мероприятия и работы:
- достигнуты предварительные договоренности о выделении совместному предприятию землеотводов в различных районах г. Казани;
- проработаны вопросы сотрудничества со строительными фирмами, по-ставок строительных материалов и т.п.
- подготовлены специалисты (строители, риэлторы, менеджеры) необхо-димой квалификации.
Оценка эффективности инвестиций
(для расчетного объема строительства жилья 40 тыс. м2)
1. Общее количество реализуемых м2 жилья м2 10 000,00
2. Объем инвестиций тыс. руб. 60 000,00
3. Объем продаж по проекту тыс. руб. 120 000,00
4. Срок реализации проекта* мес. 12,00
5. Прибыль: - с 1 м2 тыс. руб. 6,00
- общая по проекту тыс. руб. 60 000,00
*Срок реализации проекта на практике существенно меньше, т.к. инвестиции в строительство осуществляются поэтапно (в соответствии с утвержденным графиком). При использовании некоторых схем финансирования (например, долевое строительство) объем инвестиций может быть существенно снижен.
Более подробный и точный расчет экономической целесообразности проекта будет представлен после определения формы и условий сотрудничества.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Создание совместного предприятия на следующих условиях:
- контрольный пакет у инвестора до момента возврата финансовых ресурсов;
- в дальнейшем - не менее блокирующего пакета у инвестора.
Подробная информация - по запросу. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
