 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ООО "Торговый Дом "Октябрьский" |
|
| Бизнес-предложение |
| Строительство торгово-офисного культурно-развлекательного комплекса в городе Самара |
|
| Место реализации проекта |
| Самара |
|
| Отрасль |
| Строительство |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $32,608,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $3,570,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 18 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Власов Антон Владимирович |
|
| Телефон(ы) |
| (8462) 28-27-14, 28-27-50 |
|
| Факс(ы) |
| (8462) 37-19-16 |
|
| Почтовый адрес |
| 443080 Самара, Московское шоссе 27 а |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| samarahold@mail.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Октябрьский» предлагает на рассмотрение Вашей компании проект строительства в центре города Самара гипермаркета.
Объектом предложения является земельный участок площадью 3,02 га, свободный от муниципальных и индивидуальных построек. На участке находится незавершенное строительством здание в виде четырехэтажного железобетонного каркаса Z-образной формы общей площадью 20 тыс. кв.м. Степень готовности этого здания, согласно МП БТИ г. Самара, составляет 40,5 %.
Участок расположен в географическом центре города, районе с большим пассажиропотоком – крупнейший в городе Самара транспортный и пересадочный узел на пересечении Московского шоссе и ул. Аврора, на котором расположен автовокзал «Центральный».
Участок поделен условно на три зоны:
· Торгово-развлекательный комплекс ………………….19 550 кв.м.
· Торгово-офисный центр………………………………..42 530 кв.м.
(включая многоэтажную гараж стоянку
и спортивно-оздоровительный комплекс)
· Разноэтажная (20-22 этажей) жилая застройка……….24 463 кв.м.
Наша компания предлагает на Ваше рассмотрение приобретение части земельного участка с незавершенным строительством здания для строительства гипермаркета Вашей торговой сети.
В качестве альтернативного варианта рассматривается возможность продажи всего незавершенным строительством здания с прилегающей территорией для целевого использования Вашей компанией. В этом случае, свое участие в проекте мы рассматриваем в роли оператора газогенераторной станции, для обслуживания будущих объектов всеми видами энергии.
Состояние проекта на текущий момент:
· Осуществлена государственная регистрация прав собственности ООО ТД «Октябрьский» на земельный участок и располагаемое на нем здание незавершенное строительством
· Архитектурно-планировочная концепция проектируемого комплекса утверждена Градостроительным Советом города Самары
· Разработан эскизный проект
· Проведена независимая оценка части стоимости участка
· Выполнено маркетинговое исследование, проведен ряд изыскательных работ по освоению участка.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
| Финансовое предложение в развернутом виде Вы можете изучить, сделав запрос на наш адрес: samarahold@mail.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
