 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ООО "Инвестпроектстрой" |
|
| Бизнес-предложение |
| Торгово-досуговый комплекс |
|
| Место реализации проекта |
| г. Сургут |
|
| Отрасль |
| Торгово - досуговая |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $0 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $0 |
|
| Форма инвестиций |
| Акционерный капитал |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| - |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| - |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Зюзьков Антон Юрьевич |
|
| Телефон(ы) |
| (3462) 256602 |
|
| Факс(ы) |
| (3462) 346310 |
|
| Почтовый адрес |
| г. Сургут ул. Югорская, 9-44 |
|
| WWW |
| |
|
| E-mail |
| zuzkoff@mail.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
В пяти минутах езды от центра города, с хорошей транспортной схемой находится площадка, размером 4,2 га с резервом развития не менее 2га. Площадка приобретена в собственность (имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности), как объект незавершенного строительства (свайное поле). В настоящее начат процесс проектирования. Концепция согласована в городском Департаменте Архитектуры и Градостроительства. Технические условия будут согласованы после проекта генплана из расчета +20-25% резерва от проектной потребности. Предварительно согласовано - 650 кВт. Предполагается (в свете предстоящей коммунальной реформы) пойти по пути максимальной автономии. Газ для собственной котельной и скважина помогут снизить эксплуатационные издержки в будущем. С середины лета текущего года начнется строительство газопровода и канализационного коллектора. Строительство предполагается завершить до холодов.
На участке предполагается разместить Экспоцентр (инвестиционный договор в стадии разработки, завершается проектирование) и объекты торгово – досугового профиля: торговый центр, спортивный комплекс, гостиницу, фитнесс-клуб, дискотеку…
Предлагаем для инвестиций на выбор любой из перечисленных объектов, разумеется, за исключением Экспоцентра. Мы готовы выслушать любые другие предложения по развитию этой площадки.
Участки после завершения строительства объектов будут выделены из общей территории с согласованными сервитутами (проезды, парковки) и заключенными долгосрочным договорами на коммунальное обслуживание.
Застроищик и генподрядчик на этой площадке определены.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
В зависимости от интересов инвестора и типа объекта возможные варианты сотрудничества:
- участие землевладельца в проекте долей в том числе с последующей ее продажей;
- различные обременения для инвестора
Просьба контактировать после 12.06.03 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
