 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| Общество с ограниченной ответственостью "Экстра" |
|
| Бизнес-предложение |
| Реконструкция второго здания торгового центра "Серебряный город" |
|
| Место реализации проекта |
| г. Иваново |
|
| Отрасль |
| Торговля |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $971,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $776,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Кредит |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 23 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Бакалова Татьяна Леонидовна. |
|
| Телефон(ы) |
| (0932)308363 |
|
| Факс(ы) |
| |
|
| Почтовый адрес |
| 153000, г. Иваново, ул. Варенцовой, 9/18. |
|
| WWW |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Общество с ограниченной ответственностью "Экстра" входит в холдинг "Проект 2000" г. Иваново.
Суть проекта: реконструкция второго этажа здания торгового центра "Серебряный город" с целью создания дополнительных торговых площадей.
Холдинг "Проект 2000" включает в себя: предприятие "Текстильный край", специализирующееся на производстве и оптовой продаже хлопчатобумажных тканей, магазин строительных и отделочных материалов "Керамика", строительную фирму "Керамика - плюс", охранное агентство "Форт - N", универсам "Экстра", трактир "Желтая лошадь", предприятие "Центральный Универмаг". В ноябре 2002 года состоялось открытие нового торгового центра "Серебряный город", который также входит в холдинг "Проект 2000".
"Серебряный город" - это первый и единственный в Иванове торговый центр по своим возможностям, торговым площадям и сервису. В здании до реконструкции располагались цеха недействующей текстильной фабрики. После реконструкции - это будет модернизированное здание с великолепной внешней и внутренней отделкой, отвечающее мировым стандартам. К настоящему времени торговые площади расположены только на первом этаже здания.
К осени 2003 г. ООО "Экстра" планирует открыть новые торговые площади. Для этого потребуется генеральная реконструкция второго этажа здания, где будут размещены магазины и павильоны различного профиля, что позволит привлекать в торговый центр большее число арендаторов и покупателей. В ходе реализации проекта планируется применение современных отделочных материалов и новых технологий, что сделает центр наиболее респектабельным.
Начало проекта 1.01.2003 г.
Окончание проекта 31.12.2005 г.
Реализация проекта повлечет за собой создание около 265 новых рабочих мест для людей разного рода деятельности, из них 55 человек будут задействованы ООО "Экстра", а 210 рабочих мест будут предоставлены арендаторами для осуществления торговой деятельности.
Организаторы торгового комплекса своей главной задачей ставят создание торговых площадей, отвечающих мировым стандартам и современным технологиям с высоким сервисом обслуживания. Это будет способствовать формированию положительного имиджа Ивановской области, привлечению инвестиций и развитию туризма. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Проект предусматривает вложение собственных средств, привлечение заемных средств 776,55 тыс $.
NPV по проекту – 26,19 млн. руб.
Ставка дисконтирования 15%.
Получение кредита планируется осуществлять с 1 квартала 2003 г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
