|
|
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
Компания |
| "Финансово-строительная компания "Актив" |
|
Бизнес-предложение |
| Проект строительства выставочно-развлекательного центра в г.Екатеринбурге |
|
Место реализации проекта |
| г.Екатеринбург |
|
Отрасль |
| Промышленное и гражданское строительство |
|
Полный объем затрат по проекту |
| $22,000 |
|
Потребность в инвестициях |
| $20,000 |
|
Форма инвестиций |
| Кредит+Акционерный капитал |
|
Срок oкупаемости, месяцев |
| 40 |
|
Внутренняя норма рентабельности, % |
| 35 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
Контактные лица |
| Машкин Антон Евгеньевич |
|
Телефон(ы) |
| 8-9043890869 |
|
Факс(ы) |
| (343) 379-39-22 |
|
Почтовый адрес |
| 620100, г.Екатеринбург, Сибирский тракт 12, стр.23 |
|
WWW |
| |
|
E-mail |
| vilitus@inbox.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Проект строительства выставочно-развлекательного центра в г.Екатеринбурге.
Концепция строительства, сформированная на основе рыночного потенциала отдельных видов развлекательного и выставочного бизнеса в Свердловской области, предполагает создание центра, предоставляющего целый комплекс услуг по проведению выставок, семинаров, конференций и  концертов на единой площадке. Кроме того, размещение иногородних посетителей и участников мероприятий возможно в гостинице центра, что снимает ряд организационных проблем, с которыми приходится сталкиваться организаторам и посетителям выставок, семинаров и концертов в настоящее время. Наряду с деловым комплексом, в структуре центра будут расположены досугово - спортивные заведения, что позволит поддерживать стабильно высокий интерес к объекту, а также добиться дополнительных доходов за счет высокой концентрации бизнесов единого профиля.
Таким образом, выставочно-развлекательный комплекс включает в себя следующие объекты:
1. Выставочный центр (якорный объект) площадью 10 000 кв. м, позволяющий проводить как выставки, так и массовые зрелищные и развлекательные мероприятия.
2. Залы для проведения конференций, семинаров, концертов и корпоративных праздников, общ. площадью 3 100 кв.м.
3. Гостиница с комплексом помещений и оборудования для проведения конференций и семинаров, призванная обслуживать посетителей и гостей выставок и деловых событий, 149 номеров, площадь - 4 800 кв.м.
4. Точки общественного питания: кафе на 140 мест и ресторан на 40 мест
5. Развлекательный центр:боулинг на 8 дорожек - 1 500 кв.м. и картинг- 3 700 кв.м.
6. Фитнес-центр, площадью 1500 кв.м.
7. Теннисные корты - 3700 кв.м.
8. Многоярусный паркинг на 200 машино-мест, площадью 7000 кв.м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
Мощности компании "Актив" позволяют строить 100 кв.м. в год, за 2005 год построено 35 тыс.кв.м. в различных регионах. Сроки строительство минимальны - так как для возведения здания используется металлоконструкции. На данный момент имеются следующая документация на проект: все Технические условия (Водоканала, Свердловэнерго, Уралсвязьинформа и т.д.), Постановления главы города, Разрешение на проектирование, Эскизный проект, Договор аренды земельного участка на 5 лет. Средства на оформление проектно-сметной документации и выкуп документов - 1 млн.$ готов вложить местный инвестор, если между компанией "Актив" и потенциальным инвестором будет заключено соглашение о его намерениях инвестировать средства в проект. Компания имеет все строительные лицензии, может выполнить функцию заказчика-застройщика с получением в дальнейшем доли в построенном центре. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|