|
|
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
Компания |
| ООО "РемСтройМонтаж" |
|
Бизнес-предложение |
| Инвестирование 1-ой очереди Градоформирующего комплекса ГФК "Центральный" в г. Таганроге |
|
Место реализации проекта |
| г. Таганрог |
|
Отрасль |
| Строительство |
|
Полный объем затрат по проекту |
| $16,500,000,000 |
|
Потребность в инвестициях |
| $6,600,000,000 |
|
Форма инвестиций |
| Иное |
|
Срок oкупаемости, месяцев |
| 24 |
|
Внутренняя норма рентабельности, % |
| 60 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Территория градоформирующего комплекса "Центральный" расположена в центральной части города и определена в границах улиц Железнодорожной, 1-ой Котельной и пер. Каркасному и составляет 72000 м2. В соответствии с Постановлением Администрации г. Таганрога № 2915 от 22.06.2004 г. в рамках данного ГФК выделен участок 1-ой очереди строительства площадью 23115 м2, находящийся в настоящее время в частной собственности.
         Застройку территории ГФК "Центральный" предполагается вести 10-ти, 14-ти, 16-ти этажными жилыми домами с квартирами повышенной комфортности, с размещением 1-2 этажными предприятий общественного назначения и подземными автостоянками.
         ГФК сформирован жилыми группами с образованием в каждой из них уютного внутридворового пространства. Жилые группы связаны пешеходными бульварами с размещаемыми на них площадками для отдыха и игр.
         Размещение жилых домов обеспечивает нормативную инсоляцию всех квартир.
         Гостевые автостоянки размещаются на расстоянии не менее 10 м от окон жилых домов.                
         Благоустройство выполняется очередями и включает устройство внутриквартальных проездов, пешеходных тротуаров, мощенных цветной бетонной плиткой, озеленение всей территории ГФК, организацию спортивных и игровых площадок и площадок отдыха.
         Жилые здания, размещаемые в ГФК "Центральный" обеспечиваются всеми видами коммуникаций.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
1.           Инвестирование   отдельных   жилых   домов   в   полном    объеме   в
соответствии с разработанным эскизным проектом застройки  1  -ой
очереди ГФК "Центральный"
2.           Долевое участие в строительстве жилых домов.  
3.           Финансовая поддержка проекта с учетом перспективы застройки ГФК
"Центральный".
4.           Инвестирование    строительства    встроенных    офисных    помещений
целевого назначения в строящихся жилых домах.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|