 |
 |
|
|
|
|
|
Общая информация |
|
|
|
|
| Компания |
| ТК"Каргополь-Тур" |
|
| Бизнес-предложение |
| Туристическая деревня "Каргопольское подворье" |
|
| Место реализации проекта |
| г. Каргополь |
|
| Отрасль |
| Туризм |
|
| Полный объем затрат по проекту |
| $650,000 |
|
| Потребность в инвестициях |
| $650,000 |
|
| Форма инвестиций |
| Иное |
|
| Срок oкупаемости, месяцев |
| 36 |
|
| Внутренняя норма рентабельности, % |
| 65 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контактнaя информация |
|
|
|
|
| Контактные лица |
| Быков Александр Альбертович |
|
| Телефон(ы) |
| (81841)2-12-93 |
|
| Факс(ы) |
| (81841)2-12-93 |
|
| Почтовый адрес |
| 164110 Каргополь ул.Онежская 37а-2 |
|
| WWW |
| kargopol-tour.narod.ru |
|
| E-mail |
| tourizm@atnet.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краткое описание бизнес-предложения |
|
|
|
|
Туристический комплекс «Каргопольское подворье».
Туркомплекс будет расположен в экологически чистой лесопарковой зоне, в пригороде Каргополя (Архангельская область), вблизи хвойного леса, в урочище «Игумениха», рядом с автодорогой Пудож (Карелия) – Архангельск (далее – на Москву, Вологду, Петербург), на расстоянии 80 км от Кенозерского национального парка. Площадь комплекса – 6 гектар.
Комплекс рассчитан на единовременное пребывание 60 человек (60 мест). Из них 36 мест в гостинице и 24 места в коттеджах семейного типа. Степень комфортабельности соответствует ***. В гостинице, кроме спального блока, размещены: ресторан (трактир) с летней площадкой. каминный зал, тренажёрный зал, биллиардная, подсобные помещения, медпункт. Кроме того, на территории комплекса предусмотрено административное здание – информационный бизнес – центр. Для расширения сферы услуг предполагается строительство русской бани, музея, чайной, сувенирной лавки, торгового павильона, русских аттракционов (горки, городки и т.п.), организация автостоянки. Также предусмотрено приобретение собственного автобуса, двух РАФТов (плоты повышенной степени надежности) для организации сплава туристов по реке Онеге (маршрут уже разработан и апробирован). Для проведения фольклорных праздников будет устроена эстрадная площадка с подсобными помещениями и территория для массовых гуляний (планируется проведение общегородских праздников). Снабжение продуктами питания (трактир, чайная) будет производиться с собственного приусадебного хозяйства (овощи, ягоды) и местных промыслов (грибы, дичь, ягоды, раки, рыба).
Архитектурная концепция: комплекс «Каргопольское подворье» располагается на равнинной местности. Для создания застройки, органично вписывающиеся в природную среду, будут решены следующие задачи: разработка архитектурно – художественного образа зданий как импровизацию на темы северной древнерусской архитектуры с использованием традиционных технологий строительства из круглого леса с учётом современных требований и возможностей инженерных систем; проект ландшафтного оформления как создание русского пейзажа с использованием флоры данного региона; силуэт новой застройки не должен разрушать гармонию исторически сложившегося архитектурного ансамбля города Каргополя.
Туристический комплекс будет запроектирован как автономная градостроительная структура, разработанная на основании изучения опыта северного деревянного зодчества.
Инженерное обеспечение: проект предусматривает современное комфортабельное благоустройство зданий комплекса. Электроснабжение от существующих ЛЭП. Водоснабжение от артезианской водозаборной скважины. Канализация – автономная, предполагается строительство локальных очистных сооружений. Вентиляция – в соответствии с технологическими требованиями. Слаботочные устройства – по ТУ РУС. Несущие деревянные конструкции обрабатываются антипиренами. Предусмотрена молниезащита зданий.
Стоимость проекта – 500 тысяч долларов США.
Сроки окупаемости обоих проекта - 3 года с момента ввода в эксплуатацию.
В перспективе – строительство гостевых домов на территории района для организации охоты, рыбалки, семейного индивидуального отдыха. Выпуск собственной рекламной газеты на несколько районов Архангельской области, собственной рекламной продукции.
Доп. информация на сайте:
www.kargopol-tour.narod.ru
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансовое предложение инвестору |
|
|
|
|
| Описано выше |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отзывы компаний, разместивших проекты на сервере ИВР
|
|
|
|
|
|
|
