 |
Новости инвестиций |
16.03.2006 |
|
|
|
|
Средства из Инвестфонда на реализацию инвестпроектов начнут выделяться в 4-м квартале 2006 года...
МЭРТ выбрало 14 международных банков для консультирования проектов инвестфонда...
В.Христенко: Для создания эффективной системы энергообеспечения требуются инвестиционные ресурсы, в совокупности составляющие в период до 2030 года 17 трлн долл...
Инвестиционная программа ОАО "Архэнерго" на 2006 год утверждена в объеме 282 млн руб, что на 50 млн выше объемов за 2005 г...
РАО "ЕЭС России" ставит задачу в ближайшие три года утроить объем инвестиций в электроэнергетику и просит повысить тарифы в этом году еще на 3 проц...
М.Осеевский: В Петербурге объем иностранных инвестиций ежегодно растет не менее чем на 40%...
Нижегородская область: стартуют инвестпроекты в сфере лесопереработки...
В столице будет построен новый бизнес-парк
Компания «Интеко» заявила о планах строительства одного из крупнейших бизнес-парков на территории Москвы. Деловой комплекс «Сетунь-хиллс» площадью 570 тыс. кв. м будет построен на участке 24,4 га на Западе столицы. Объем инвестиций в проект составит около $600 млн. Тем не менее, по мнению экспертов рынка, дорогостоящий проект «Интеко» будет пользоваться высокой популярностью арендаторов, даже несмотря на соседство с деловым центром столицы «Москва-Сити».
Проект строительства бизнес-парка «Сетунь-хиллс» был представлен ЗАО «Интеко» на проходящей в Каннах международной выставке MIPIM 2006. Как рассказала журналистам президент компании «Интеко» Елена Батурина, начало строительства планируется в 2007 году, а общая площадь проекта составит 570 тыс. кв. м, из которых 320 тыс. кв. м займут коммерческие площади. По оценке руководителя отдела исследований и аналитики Praedium Ольги Кисариной, объем инвестиций в строительство составит $500–600 млн со сроками окупаемости около шести лет.
«Дефицит качественных офисных площадей в Западном округе сохраняется уже более 10 лет, поэтому даже „Москва-Сити” не станет конкурентом „Интеко”»,— говорит старший консультант отдела брокериджа управления коммерческой недвижимостью и девелопментом компании «Миэль-недвижимость» Сергей Блохин. «Скорее всего, рынок без труда поглотит такое количество офисов, в том числе, возможно, за счет переезда сюда компаний из других районов столицы»,— предполагает ведущий консультант департамента офисной недвижимости компании Paul’s Yard Александр Шагалов.
По словам заместителя директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Александра Крутова, успех проекта будет зависеть от сбалансированной ценовой политики, которая позволит будущим арендаторам рассматривать площади «Сетунь-хиллс» для размещения бэк-офисов.
«Не исключено, что в рамках проекта возможно и строительство ритейл-парка по типу „Меги” — он может занять площадь около 4 га. В таком случае средняя цена на торговые площади при условии оптовой аренды может составить $750–850 без НДС, а арендная ставка на офисные площади будет начинаться от $550 без НДС»,— резюмирует Блохин.Финмаркет
Общий объем инвестиций Группы ЛСР в 2006 г составит 10,3 млрд руб против 7,4 млрд руб в 2005 г...
"Балтика" в 2005 году инвестировала $83 млн...
Челябинский цинковый завод привлечет кредит на 70 млн долл...
Источники новостей и публикаций
|
|
|
|
|